新濠影汇官网:香梨股份买卖楼方案均遭否决 “换地方卖梨”计划遇挫

 面对林果主业收入下滑，香梨股份(600506，SH)希望通过更换办公点突破地域影响，不过股东似乎并不买账。12月18日晚公告显示，2019年第二次临时股东大会上，香梨股份拟向控股股东出售现有办公楼、向间接控股股东购买办公楼的两项关联交易议案均被否决。

  香梨股份2019年前三季度果品产销量下降，业绩陷入亏损，且员工数量仅40多人，却要耗资6700万元购置商业办公楼，引来上交所问询。香梨股份回复称，香梨业务需要对经营现状有一定的突破，但受地域影响，吸引人才有较大的困难，在乌鲁木齐购买办公楼是为拓展业务。

 

  12月，香梨股份提出买楼、卖楼计划，借此搬迁办公点。公司拟以2492.26万元的价格转让库尔勒市现有办公楼房地产，受让方为控股股东新疆融盛投资有限公司(以下简称融盛投资)；同时，拟以6741万元价格在乌鲁木齐购买两层商业办公楼，交易方为间接控股股东新疆昌源水务集团有限公司。

  根据管理层的意图，香梨股份打算处置库尔勒的办公楼，并且搬入新的办公楼。

  值得注意的是，此次拟购买办公楼的评估值曾出现过重大错误。11月6日出具的评估报告中，标的房产按照市场法及收益法的市场评估价值分别为6741万元以及298.86万元，差异率达到2155.57%。如此大的评估差异，令市场生出疑问。